Hírek

Nem lehet Uniós pénzeket a családi házakról az ipari létesítményekre áttenni 

A Környezeti és Energiahatékonysági Operatív Program (KEHOP) keretéből összesen húszmilliárd forint támogatást kap a kormányhivatali rendszer, amelynek 237 ingatlanját újítják fel 2018-ig - közölte a Miniszterelnökség területi közigazgatásért felelős államtitkára szerdán Zalaegerszegen. Ebben az energetikai felújításban vajon mennyi energiát lehet majd megtakarítani?

 2016. október 19. Szerda, 12:50

Írta: Józsa Péter energetikus


 

Nem lehet Uniós pénzeket a családi házakról az ipari létesítményekre áttenni 

Brüsszel szerint a kormány nem csoportosíthatja át közintézmények energetikai korszerűsítésére a lakosságnak szánt Uniós 90 milliárd Ft támogatást. Ezek a pénzek KEHOP (Környezeti és Energiahatékonyság Operatív Program) programban állnak rendelkezésre. A felmérések szerint a nagyobb méretű és közintézményi épületek felújítása kevesebb energiamegtakarítást eredményez, mint a régi öreg házak felújítása.

 2016. október 17. Hétfő, 10:56

Írta: Józsa Péter energetikus


 

100% támogatás önkormányzati épületek energetikai korszerűsítésére 

Újra megnyílnak 37 Mrd Ft összeggel az ,,Önkormányzati épületek energetikai korszerűsítése” című TOP-3.2.1 számmal. A TOP-3.2.2 kódszámú pályázatok minden megyében,pályázhatók.  A támogatás mértéke az összes elszámolható költség 100%-a. A kiírás  A 2016. őszén várható,a megyei jogú városok kivételével valamennyi helyi önkormányzat, illetve 100% önkormányzati tulajdonú gazdasági társaságok (kivéve távhőszolgáltatás végző társaságok) pályázhatnak.

 2016. szeptember 28. Hétfő, 15:58

Írta: Józsa Péter energetikus


 

új építésű téglalakás vagy a szigetelt panel lakásnak kedvezőbb a rezsije?

Az energetikai tanúsítás 2009 óta van használatban új és használt ingatlanok adásvételéhez, bérbeadásához. A cél, hogy 2020-ig 25 százalékkal csökkenjen az energiafelhasználás Európában. Ezt úgy lehet megoldani, ha mérhetővé tesszük az ingatlanok energiafogyasztását,és felhívjuk a figyelmet a kedvezőbb működésű, kisebb rezsijű lakásokra. Az  JJ-től AA++-ig terjedő kategóriák  minden vevőnek megmutatják a lakások, házak energiafogyasztásáról, a várható éves rezsi nagyságáról.

A tapasztalatok alapján az fogyaszt a legkevesebbet egy társasházban, aki a legjobban le tudja csavarni a fűtést, azaz aki teljesen nullára veszi az ugyan csak 18-20 fokban lakik, de közel nulla a fogyasztása (ez hőmennyiségmérős lakásoknál ütközik ki mérhető mértékben)

 2016. szeptember 26. Hétfő, 13:30

Írta: Józsa Péter energetikus


 

Bármilyen változtatás új HET számot igényel az energetikai tanúsítványok esetében

Bármilyen kisebb változtatás új HET szám igénylésekkel jár az energetikai tanúsítványok esetében. Ez gyakran ott okoz gondot, ahol csak egy betű elírás történt a névben, vagy címben. Sokszor az előszerződésben már rögzítik a tanúsítvány számát, de ha menet közben kiderül hogy kisebb hiba van az adatokban, akkor is törölni kell a feltöltött energetikai tanúsítványt és újat kell feltölteni az e-építés oldalára..

2016. szeptember 12. Hétfő, 16:15

Írta: Józsa Péter energetikus


 

2016 év végéig el kell készíteniük a nagyvállalatoknak a kötelező energetikai auditot

Ez év végéig minden nagyvállalatnak el kell készítenie az energetikai auditot. Sajnos a kötelező volta miatt ezt sokan csak nyűgnek érzik, és a legolcsóbb semmire nem jó megoldásokat választják. Ezzel talán spórolnak 1 millió  forintot, de eleshetnek évi néhány milliós megtakarítástól. Az esetek 70 %-ban 2 év alatt megtérül az energetikai audit díja ami még a vállalati szektorban is jónak számít.

2016. szeptember 06. kedd, 10:22

Írta: Józsa Péter energetikus


 

2500 db házra jutott Pályázati pénz az Otthon melege Program Pályázatból

Első hírek szerint 2500 házra jutott pályázati pénz az Otthon Melege Pályázat keretén belül. A nem nyert pályázatok sorsa még nyitott, de a legrosszabb esetben a 2017 évben remélhetőleg újra beadhatják az igényüket. A nyertesek maximum 2,5 millió Ft értékben 40-55 %-os vissza nem térítendő támogatást kaphattak. A teljes keretösszeg 5 milliárd forint volt.

2016. augusztus 26. péntek, 10:49

Írta: Józsa Péter energetikus

 


 

Otthon melege Program Pályázat 2017 évben is lesz?

Alig nyitották meg a 2016 évi pályázatot délutánra be is zárták. A hírek szerint akinek nem sikerült pályáznia, ne csüggedjen, előre láthatólag 2017-ben is lesz Otthon Melege Pályázat. A pontos követelményeket és a pályázható felújításokat még nem tudták megmondani, de feltételezhetően a 2016 évihez hasonló, esetleg szigorúbb feltételeknek kell majd megfelelni. Érdemes a pályázat megjelenésekor már felkészülni és előkészíteni mindent, hogy a feltöltéskor mihamarabb bekerülhessen az anyag.

2016. augusztus 23. hétfő, 11:44

Írta: Józsa Péter energetikus


 

Alig nyílt ki, már be is zárták az Otthon Melege Program Pályázatot

2016 augusztus 15-én reggel 8.30-kor kinyitották és délutánra be is telt az 2016 évi Otthon Melege program. A rendszer kedd délután 16 óráig fogad még feltöltéseket, de azután nem lehet további pályázatokat beadni. A beadott pályázatokat rangsorolják, és az ügyfeleket kiértesítik.

2016. augusztus 15. hétfő, 10:24

Írta: Kerék Ferenc energetiku


 

Érvényüket vesztették  a 2016 év előtti tanúsítványok

Nem használhatók fel további tranzakciókhoz változatlanul a már meglévő tanúsítványok 2016. január 1-jétől. A  tanúsítvány nyilvántartó rendszer egy pótlap kiállításával a koorábban készült tanúsítványok alapján  új tanúsítványt generál. A tulajdonosok az új besorolásukról a tanúsítási rendszerben tájékozódhatnak: https://www.e-epites.hu/entan/

2016. január 28. csütörtök, 17:02

Írta: Kerék Ferenc energetiku

 


 

Változnak az otthonteremtési támogatás szabályai - a cél az, hogy minden magyar család a lehető legolcsóbban juthasson otthonhoz

 Az egy- és kétgyermekes családok is igénybe vehetik a támogatást, akkor is, ha van másik ingatlanjuk. A 30 millió forintnál értékesebb otthonokra is igénybe vehető lesz a 10 milliós államilag támogatott hitel. Eltörlik az energetikai tanúsítvány kívánalmát, mozaikcsaládok is élhetnek a lehetőséggel, továbbá nem összkomfortos ingatlan is vásárolható ily módon.

 

 

Megjegyezte: az év elejétől, visszamenőleges hatállyal érvénybe lépő rendelkezés alapján 2015 elejétől lehet visszaigényelni az ingatlanok áfáját.

2016. január 25. hétfő, 09:17

Írta: Kerék Ferenc energetiku

 


 

CSOK lehetőségek

 

Jó páran ülnek börtönben a csok elődje miatt. A régi CSOK-kalis sokan csaltak, vannak akik hivatásszerűen űzték a támogatások jogtalan felvételét. A rászoruló családokat kihasználva a helyi jegyzővel hamisítottak papírokat. A  mostani 10+10 milliós támogatás még csábítóbb lehet a csalóknak, de óva intenek ettől mindenkit. A visszaélések lehetősége számtalan de a cél itt is a tisztességes családok megsegítése. Reméljük a hatóságoknak sikerül megoldani, hogy a pénz csak az arra jogosultakhoz jusson el valóban. A megvett lakást kiadni eladni nem lehet

2016. január 18. hétfő, 11:41

Írta: Kerék Ferenc energetikus  

 


 

 

Új energiaosztályok

Már éppen megszoktuk az energetikai osztályokat jelző A+-I-ig értékeket, máris itt az új besorolás Januártól az AA++ - JJ kategóriákba sorolhatjuk őket . A leggyengébb épületek JJ energiaosztályba esnek majd. 

Korábban a C energiaosztály jelentette a követelményt. Ehhez képest a többi energiaosztályt határoztak meg. Ami eddig C kategória volt az várhatóan EE vagy Ff lesz, és ami eddig F volt az HH vagy II lesz. ezt bizonyára nehéz lesz megszokni...

2016. január 03. szerda, 12:39

Írta: Kerék Ferenc energetikus  


 

2016. január 1-je után az új rendszer két betűt használ, az előzőket duplázva (A=AA, B=BB, C=CC, stb). Ezzel az új rendszer teljesen eltér a régitől méf jelölésben is. Így az előző rendszerben kiállított tanúsítványok besorolása teljesen más lesz.Mivel a megújuló energiaforrások csak egész épületre értelmezhetők, ezért a társasházak tanúsításánál a BB besorolás megszerzésnek alapfeltétele, azaz a csak úgy lehet BB besorolást kapni, ha van megújuló energiaforrás. Ez a kezdetekben sok kérdést és elégedetlenséget fog szülni, de ehhez alkalmazkodni kell

2016. január 03. szerda, 12:39

Írta: Kerék Ferenc energetikus  

 


 

2016. január 1-től  energetikai tanúsítás rendszerében változások kerülnek be melynek célja, hogy az új besorolásokkal egyértelműbb, és jobb tájékoztatást kapunk az épület energetikai állapotáról.

Magyarországnak meg kell felelnie azon szabályozásnak, miszerint 2020 december 31. után már csak közel nulla energia energiaigényű épületet lehet építeni. Így 2016. január 1-től több jogszabály módosul, köztük a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet, valamint a 7/2006. (V.24.) TNM rendelet is.

2015. december 27. szerda, 11:06

Írta: Kerék Ferenc energetikus  


 

24 millió Ft az új CSOK-kal, ÁFA csökkentés

Az új lakás vásárlás és házépítés áfája 27 százalékról 5 százalékra csökken  és 5 millió forintig visszaigényelhető lesz az adó a házépítésnél, továbbá 10 millióra nőhet a Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) a háromgyermekes családoknak, és további 3 százalékos kedvezményes hitelt vehetnek fel mellé a, azaz további 10 millió forintot, 25 évre).  A fentieket úgy lehet megkapni hogy 3 gyermeket 10 év alatt kell teljesíteni, amely az alaptámogatáshoz hasonlóan akár örökbefogadással is elérhető, ha ez nem sikerül a CSOK-ot is vissza kell fizetni. 

2015. december 21. szerda, 18:29

Írta: Kerék Ferenc energetikus 


 

CSOK („szocpol”) újra

A kormány 3 gyermek vállalása esetén 10 millió forintra változtatta vissza nem térítendő támogatás összege. Az előre mutatott lakásáfa-csökkentés után ez hatással lehet a hazai lakáspiacra, de első sorban új lakások piacának. Inkább a 3 gyermekes családok esetében növekedett 10 millióra a CSOK-összeg. Ez ugyan nem érint sok családot, de jelentősen eltolhatja a vásárlásokat az új ingatlanok felé. Itt is elsősorban a házak irányába, mert a lakásprojektekben kevés a nagyobb 3 gyermekes családoknak alkalmas lakás, vagy ezek túl drágák.

2015. december 16. szerda, 10:11Írta: Kerék Ferenc energetikus

 


 CSOK 2015. július 1-től igénybe vehető vissza nem térítendő támogatásának mértéke

 

 

Eltartott gyermekek száma

Ingatlan hasznos alapterülete (m2)

CSOK (új szocpol) alapösszeg

„A” energia-minősítésű lakás esetén a CSOK összege

„A+” energia-minősítésű lakás esetén a CSOK összege

Alacsony energia-fogyasztású lakás esetén a CSOK összege

1 gyermek

40-55 m2

500.000 Ft

550.000 Ft

600.000 Ft

650.000 Ft

56-160 m2

600.000 Ft

660.000 Ft

720.000 Ft

780.000 Ft

2 gyermek

50-65 m2

800.000 Ft

880.000 Ft

960.000 Ft

1.040.000 Ft

66-80 m2

1.000.000 Ft

1.100.000 Ft

1.200.000 Ft

1.300.000 Ft

81-160 m2

1.300.000 Ft

1.430 000 Ft

1.560 000 Ft

1.690.000 Ft

3 gyermek

60-75 m2

1.200.000 Ft

1.320.000 Ft

1.440.000 Ft

1.560.000 Ft

76-90 m2

1.500.000 Ft

1.650.000 Ft

1.800.000 Ft

1.950.000 Ft

91-160 m2

2.000.000 Ft

2.200.000 Ft

2.400.000 Ft

2.600.000 Ft

4 gyermek

70-85 m2

1.600.000 Ft

1.760.000 Ft

1.920.000 Ft

2.080.000 Ft

86-100 m2

2.000.000 Ft

2.200.000 Ft

2.400.000 Ft

2.600.000 Ft

101-160 m2

2.500.000 Ft

2.750.000 Ft

3.000.000 Ft

3.250.000 Ft

2015. augusztus 19. Szerda, 10:12Írta: Kerék Ferenc energetikus


 

Bővíteni szeretné az Otthon Melege Programot a kormány a jövőben, mondta  a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (NFM) felelős államtitkára.

“Éljenek az állami támogatás lehetőségével” a kormány egy több éves, a lakossági épületállomány teljes körét lefedő épületenergetikai programsorozatot indított el. A lakások külső nyílászáróinak energia-megtakarítást eredményező cseréjére, az épületek nyári hővédelmének javítására, a homlokzatok és födémek hőszigetelésére, épületgépészeti felújításokra és a megújuló energiafelhasználás növelésére (például napelem, hőszivattyú) használhatók majd fel.
Az Otthon Melege Program 2014 szeptemberében indult. A program első három alprogramja mára lezárult. A program ötödik alprogramjának indulását, amellyel a  vissza nem térítendő költségvetési támogatás által, csökkentett vételáron szerezhessenek be új automata mosógépet.
A társasházak komplex energetikai korszerűsítését célzó alprogramra 2015. június 2-án 12 óráig nyújthatták be pályázataikat a társasházak. A 10 milliárd forintos 50 százalékos támogatási pályázat iránt nagy volt az érdeklődés. Ebből  várhatóan 12 ezer lakás felújítását tudja majd támogatni a program.
A háztartási hűtőgépcsere-programra több mint 25 ezer pályázatot nyújtottak be, és a beérkezett pályázatok 96 százaléka részesült eddig támogatásban.

2015. július 06. kedd, 12:33Írta: Kerék Ferenc energetikus

 

 


 

A téli időszak mindig arra inspirálja az ingatlan tulajdonosokat, hogy csökkentsenek az energia felhasználás költségein. Februári akciónk keretében a tanúsítvány mellé adunk egy olyan árajánlatot amin meg is csináljuk akár a felújítást, továbbá egy megtérülési számítást, ami megmutatjuk mikor térül meg a beruházása.

2015. február 04. szerda, 10:46Írta: Kerék Ferenc energetikus

 


 

Februárban publikáljuk a megtérüléssel foglalkozó cikkünket, érdemes figyelni az oldalt sok olyan tanácsot ad amivel nulla vagy kis befektetéssel 2-5 %-ot spórolhatunk fűtési, energiafelhasználási számlánkon.

2015. január 20. kedd, 15:54Írta: Kerék Ferenc energetikus

 


 

2015 évben hőkamerás vizsgálatokat is végzünk, így az elméleti számítás mellett, gyakorlati problémákat is ki tudjuk mutatni. Árlistánkat megtalálja az árak között. A hőkamerás vizsgálat csak Budapest és környékére vonatkozik, Miskolcon, Győrött, Debrecenben, Nyíregyházán, Pécsett, Szegeden még ez a szolgáltatásunk nem elérhető

2015. január 12. vasárnap, 17:27Írta: Kerék Ferenc energetikus

 


 

Eredményekben sikeres és boldog új évet kívánunk minden látogatónknak 2015-ben is. Bővítettük a "hogyan kaphat jobb energetikai besorolást" cikkünket, olvassák el, ismétlésnek is hasznos.

2015. január 05. hétfő, 13:17Írta: Kerék Ferenc energetikus

 


 

2015-ben új szolgáltatásokkal bővítjük szolgáltatásainkat, így januárban figyelje honlapunkat, hogy elsőként vehessen részt akciós áraink szolgáltatásunkban. További információk a honlapon január 15-től.

2014. december 28. vasárnap, 14:47Írta: Kerék Ferenc energetikus

 


A hatékony energia-megtakarítás útja,  keressük technikai-gazdasági lehetőségeink maximumát, társadalmi megvalósíthatóságuk tükrében.

A háztartások fogyasztása nem csak az energiaszolgáltatók által számlázott fogyasztásból áll. Közvetett jelentkezik az igénybe vett szolgáltatásokba , a közüzemi rendszerek fenntartásába fektetett energia. A  közvetett energiafelhasználás az építészet eszközeivel . Az építészethez kapcsolódó fenntartási energiaigény meglehetősen magas (65 %), mely a energiafelhasználáson túl magába foglalja a házkarbantartás, a rendszerek fenntartásának közvetett energiafelhasználását.

A háztartások teljes energiamérlegéhez hozzátartozik az ingatlanépítési is. Ez a primer energiaigényből számítható, mely magába foglalja , előállításához és szállításához felhasznált energiát.

A nagyságrendek érzékeléséhez azt kell megvizsgálni, hogy alakulnak az energiafogyasztás eddig említett tételei. Egy budapesti  , egyszerűsített energiafelhasználási diagramja  felrajzolható, az alapadatokból kiindulva. A táblázat  80 éves életciklusra tervezhető épület vizsgálja. Leginkább szerepet játszó tényezőket, ún. Parétó-diagramban ábrázolhatjuk.

A diagram ismeretében állítható, hogy a fenntartási energiafogyasztás csökkentésére kell koncentrálni. Figyelmet a közlekedés kérdése. A városszerkezet optimalizálásával, a  energiaráfordítás takarítható meg.

2014. december 19. péntek, 10:17Írta: Kerék Ferenc energetikus

 


 

Az építés jellemző negatív hatásai, energetikai ráfordítása:

• Az építőanyagok ,  sok esetben jelentős – levegőbe vagy vizekbe kerülő – mérgező anyag kibocsátást eredményez.

• Az energiafogyasztáson keresztül jelentkező CO2 kibocsátás, mely globálisan üvegházhatást eredményez.

• A vízhasználattal keletkező szennyvíz terheli a környezetet,  az elpusztulásához vezet.

• Az épületbe beépített, olyan mértékben termékek, hogy csak nagyon lassan fordíthatók vissza a Föld . A hulladékként kikerülő anyagok  nélkül terhelik a környezetet.

 

Az építés, épületek jellemző negatív hatásai az energetikai környezetre:

• Az építőanyagokba káros (kötőanyagok, oldószerek, stb.) kipárolgása.

• A nem  szerkezetek, káros anyagok feldúsulását eredményezik.

• Az épület nem használata során hatására gombásodás alakul ki.

• Tartósan árnyékos helyeken  mikroorganizmusok vezethet.

• A funkcióhoz megválasztott pszichés zavarokat eredményezhet.

• A nem megfelelő és kivitelezés miatt a zajterhelése következik, ami diszkomfort érzetet okozhat.

2014. december 15. hétfő, 11:33Írta: Kerék Ferenc energetikus

 


 

ENERGIAFELHASZNÁLÁS NAPJAINKBAN

A lakosság és az állam is a legolcsóbb energia a nem használt energia.

Magyarország energiaimportra utalt . Szükségleteink 70 %-át fedezzük , mely a külkereskedelmi mérleghiány 50 %-ért felelős. Az kapcsolódó energiafelhasználás (építés, fenntartás) az ország energiafelhasználásának mintegy 40 %-át teszi ki.

A hazai a rendszerváltás körüli években csaknem 25 %-kal csökkent, a aránya kiemelkedően magas, csak a nagy és –kitermeléssel rendelkező és az Egyesült Királyságban mérnek hasonló felhasználási arányokat. Az ország primer energiafelhasználása 2002-ben 1055 petajoul volt. Ennek oka többek között az, hogy a vezetékes bekötött települések aránya 2003 végére meghaladta a 90 %-ot. Földgázból  a hideg téli hónapokban tízszer annyi fogy, mint nyáron.

A korszerűtlen hazai épületek hőszigetelésével, a fűtési rendszer és a nyílászárók korszerűsítésével az 50-55 %-kal csökkenthető lenne. Ez éves szinten 110-120 petajoul, elsősorban földgázalapú fogyasztás megtakarítást jelenthet.

Az Energia Központ a közelmúltban hosszú távú prognózist készített a hazai energiafelhasználás. A szakértők véleménye szerint  tovább nő a villamos energia-, távhőtermelésre, valamint fűtési célra használt gázfogyasztás. Eközben  a hazai  kőolaj- és földgáztermelés csökkenésével számol. A fűtési energia felhasználása Magyarországon csaknem háromszor akkora, mint az unió fejlett országaiban. Egy évben négyzetméterenként 1,4 GJ-t használunk fűtésre, ugyanez az adat Nyugat-Európában évente és négyzetméterenként csupán 0,53 GJ.

A Magyarországon  a  nemcsak télen játszik fontos szerepet. évente 10 % nő a beépített háztartási száma. A tavalyi kiemelkedően meleg nyáron 20 %-kal klímaberendezést : 1 Celsius-fokos hűtéshez háromszor energia szükséges, mint egyfokos -emelkedéshez.

Az energiaforrások felhasználásának a kimerülő készletek, okozta áremelkedés várhatóan erőteljesen változni fog. nagyobb hangsúly lesz a készletek használatán (energiahatékonyság), és a nem , megújuló energiaforrások használatán.

Az elmúlt évek (10-40) gazdasági és tulajdonviszonyaiból épületeink állaga leromlott és csak az pár évben épültek új lakások, de építésük nem fordítottak kellő az építésökológiára és az építésbiológiára.

2014. december 08. hétfő, 17:12Írta: Kerék Ferenc energetikus

 


  

Üdvözlettel:

Energiatanúsítvány csapata