GYIK

Energetikai tanúsítvány kérdez-felelek.

 

Mi is ez: energetikai tanúsítvány?

Az energetikai tanúsítvány egy ház/lakás energiafelhasználását mutatja meg, azaz ha sarkosan nézem akkor egy ház, lakás rezsi költéségére mutat irányszámot.

Hogyan kaphatok jobb besorolást?

Egyik cikkünkben összeírtuk, mik azok a módszerek amikkel a háza/lakása jobb besorolást kaphat. Ezt még azelőtt olvassa el, mielőtt meg szeretné csináltatni a tanúsítást. Erről többet itt olvashat...

Hogyan készítik el?

Számított értékek alapján készül, azaz ez egy kimutató a ház képességéről, figyelembe véve az épületet építészeti szempontból, és gépészeti szempontból. Ezen értékek összessége alapján jön ki egy százalékos mutató, ami alapján a ház/lakás besorolható valamelyik kategóriába.

Mennyi időt vesz igénybe?

Amennyiben vannak tervrajzok akkor a felmérést nem kell megcsinálni, ha nincsenek akkor a felmérés 1-2 óra szokott lenni. A teljes átfutás nálunk 1 hét szokott lenni, de felár ellenében 1-2 napon belül is elkészíthetjük.

Mennyibe kerül az energiatanúsítvány?

Az ára függ a lakás/ház méreteitől, és hogy vannak- e hozzá tervrajzok, műszaki leírások. Általánosságban egy lakás esetében az ár 15-28 ezer forint, egy ház esetén az ár 20-35 ezer forint. Árainkat itt megtekintheti.

Kinél lehet megrendelni?

Az ország egész területén a www.energetikai-tanusitvany.biz oldalon lehet megrendelni, mert partnereink révén elérhetőek vagyunk több nagyvárosban is, Győrben, Miskolcon, Debrecenben, Nyíregyházán, Szegeden, Pécsett, Gödöllőn, Budapesten

Jó-e az, hogy kötelező?

Igen, kizárja a visszaélési lehetőségeket, független szakértő készíti, és információt nyújt a ház energetikai állapotáról. Kicsit az autó eredetiség vizsgához hasonlítanám, ott is elsőre egy újabb sarcnak tűnt, de a lopási statisztikák egyértelműen bebizonyították, hogy hasznos. Itt is be fog bizonyosodni a létjogosultsága.

Mi történik ha nem csináltatom meg?

Aki nem készíti el akkor szabálysértési vétséget követ el, és 50.000 Ft-ig büntethető.

Mi kell hozzá?

Ha nincs semmilyen papírja, leírása a házhoz akkor is el tudjuk készíteni de akkor egy kicsit drágább, mert kell felmérni minden szerkezetet, és beépített gépészeti berendezést. Ha megtalálja az alaprajzot, metszetet, homlokzati rajzot, felelős műszaki vezetői nyilatkozatot, mindenképpen pénzt spórolhat vele.

Bérelt ingatlanokra is kötelező?

Igen, minden egy éven túli ingatlan bérletre kötelező. Ez vonatkozik a már meglévő szerződésekre is.

Meddig érvényes?

Az érvényessége 10 év. Csak akkor kell újra megcsinálni ezen belül, ha a házon, épületen nagyobb felújítást, korszerűsítést végeztek.

50 négyzetméternél kisebb lakásra kell ilyet csinálni?

Igen kell, mert a rendelet úgy fogalmaz, hogy 50 négyzetméternél kisebb épületre nem kell. Azaz ha van egy épület amiben több 50 négyzetméternél kisebb lakás van, azokra meg kell csinálni.

Van olyan hogy nem jó az energetikai tanúsítvány?

Ha megfelelő jogosultsággal rendelkező szakemberrel készítteti el akkor biztosan jónak kell lennie. A számítási metódust a jogszabály pontosan meghatározza, és vannak rá jól megírt  programok, amik szintén nem tévednek. Természetesen előfordulhatnak hibák a felmérésben, esetleg az értékek beírásában, ezért érdemes leellenőrizni amit kaptunk.

Hogyan készül, én is le tudom ellenőrizni?

Számított értékek alapján készül, meghatározzák  építészeti és gépészeti szempontból a lakás tulajdonságát. Ön is leellenőrizheti, mert benne kell lennie, hogy milyen kazánnal, milyen téglával, és milyen vastag hőszigeteléssel számoltak.

Megvehetem a legolcsóbbat?

Természetesen megveheti, de itt is számít a minőség. Nem mindegy, hogy egy tanúsító egy javaslatot, vagy akár többet tesz a lakása javítására. Mi például árajánlatot is adunk a tanúsítványunkhoz, így nálunk azonnal látja mi mennyibe kerül, kiszámíthatja mivel érdemes kezdeni, mi mikor térül meg Önnek

Megéri felújítani? gazdaságossági számítás jár a tanúsítványhoz?

Valóban vannak olyan felújítások (javaslatok) amik soha nem térülnek meg, ezért egy gyors konzultációt érdemes összehozni az energetikai tanúsítóval, hogy mi az amit valójában javasol, és mennyi idő alatt térül majd meg. Mi minden tanúsítás mellé adunk árajánlatot, és azt is leírjuk, hogy ezzel mennyi energiát spórol meg a jövőben

Ér ez valamit egyáltalán?

Igen, én találkoztam olyan házzal ahol egy 250.000 Ft-os beruházással 3 kategóriát ugrott a ház, ráadásul ez a beruházás 1,5 év alatt meg is térült. Mindenkinek javaslom, hogy szánjon rá legalább 10 percet és olvassa el a javaslatokat. Nem titok, lesz olyan, akinek nem érdemes semmihez kezdeni, ha csak szigorúan a megtérülést nézzük. De ki ne akarna jobbítani a környezetén, ki nem szeretne csökkenteni a szén-dioxid kibocsátáson.

Miért pont Önök?

Azért mert mi a Gemini Invest Kft-nél hosszú távra tervezünk. A jövő legnagyobb problémája az energiahiány lesz. Mi tudjuk hogy folyamatosan szükség lesz ránk és szeretnénk sok jól működő kapcsolatot létrehozni addig. Készüljön fel most és ne akkor kezdjen keresgélni, amikor már nem tudja fizetni a számlát.

 

Elérhetőségek...