Hogyan kaphatok jobb energetikai besorolást?

Ha Ön eladás előtt, vagy energetikai tanúsítvány készítés előtt áll, ez a cikk hasznos lehet Önnek.

Sokan izgulnak a tanúsítás előtt, hogy vajon az ö háza milyen kategóriába kerül majd, és ha esetleg rossz lesz akkor nem riasztja-e el a vevőjét. Sokan előre megmondják, hogy milyen eredményt várnak el, de ez azért nem így működik.

Most leírok néhány fontos információt arról hogyan emelhetjük energetikailag magasabb szintre a házunkat még a tanúsítás előtt. A legolcsóbb és legegyszerűbb megoldásokat veszem előre, nem mindegy hogy mennyibe kerül ez a beruházás, és valaha megtérül-e. Érdemes ezeket végiggondolni, hisz lehet hogy pont ezen a néhány százalékon múlik majd az energetikai tanúsítvány  jobb besorolása. Persze csak akkor ha van rá lehetőség. és még nincsenek beépítve, végrehajtva a házon.

  1. A legolcsóbb megoldás a digitális programozható termosztát felszerelése, és a radiátorokon az elzárót termosztatikus radiátorszelepre cserélni. Ennek az ára kb. 5.000 Ft/radiátor és 14.000 Ft a termosztát. Ezzel 5 %-ot lehet javítani az energiatanúsítvány besoroláson.
  2. A második legolcsóbb a padlásfödém szigetelése, azaz ha valakinek nincs szigetelve a lakótér feletti tető vagy padlás tér az mindenképpen ruházzon be erre. 10 cm hőszigeteléssel kb. 12 %-ot lehet javulni, 20 cm-rel 15 %-ot, és 30 cm-rel kb. 18%-ot, egy ilyen felújításnak a költsége nagyságrendileg 900 Ft/m2, azaz egy 80 m2-es háznál ez 72.000 Ft
  3. A harmadik legolcsóbb megoldás a kondenzációs kazánra való csere, de csak akkor ha zárt égésterű kazán van jelenleg beépítve, azaz nem kell kéményt bélelni-cserélni. Ennek a költsége kb. 300.000 Ft és ezzel  20-25 %-ot lehet nyerni az energetikai minősítés terén.
  4. A negyedik legolcsóbb megoldás abban az esetben alkalmazható, ha a házba be van vezetve a gáz és a használati meleg vizet villanybojlerrel állítják elő, továbbá van kémény ahová beköthető még egy gázkészülék. Ebben az esetben érdemes átállni a gázra (átfolyós víz-gázmelegítő, vagy kombi kazán), ennek a költsége kb. 250.000 Ft és 18-20 %-ot lehet javulni vele az energetikai tanúsítványban.
  5. A következő megoldás a pince födém szigetelés a lakótér alatt. Amennyiben az épület/lakás alá van pincézve a fűtött helységek alatt érdemes a pince födémet a pince felől leszigetelni 5-8 cm szigeteléssel. Ezzel 10-20 %-ot lehet javulni a besorolásban, a költsége pedig nagyságrendileg 1.500-2.000 Ft/m2.
  6. A következő megoldás a külső fal hőszigetelése 5-10 cm hőszigeteléssel. Én a 10 cm-t javaslom, mert a 10 cm-es hőszigetelés komplett(anyag+díj) ára 5000 Ft/m2 az 5 cm-é pedig 4300 Ft/m2 (anyag+díj). Ezzel 25-30 %-ot is lehet javulni az energetikai léptéken.
  7. A következő megoldás az ablakok cseréje U=1,1 értékűre. Ezzel akkor érdemes foglalkozni, ha kevés ablak van a házon (Pl. panel, vagy társasházi lakás), és régi nem hőszigetelő üveges ablak van a házban. Ennek az ára nagyságrendileg 34.000 Ft/ablaknégyzetméter és 7-10 %-ot lehet javulni vele az energiatanúsítványban.
  8. Napelemek elhelyezése : ezzel a módszerrel amennyiben elegendő kapacitással rendelkezünk, az eddigi tanácsaink ellenére a lehető legtöbb készüléket elektromosra kell állítani: villanybojler, hőszivattyús fűtés, elektromos kazán. Ennek a megoldásnak a költsége 5 kWh-os rendszer esetén 2-2,5 millió Ft, ezzel már a fűtés egy részét és a használati melegvizet is elektromossággal érdemes előállítani. Ezzel 40-90 %-ot is lehet javulni az energetikai tanúsítványban.
  9. Az elektromos fűtést minden esetben érdemes lecserélni ha van rá lehetőség, kivétel ha van napelem a házon.

A kategóriák százalékos sávjait a következő képen megnézheti:

Energetikai besorolás

És néhány tanács ami nem kerül semmibe vagy max. 15-20 ezer forintba, nem is javít az energetikai besoroláson, de a rezsit csökkenthetjük vele:

 

  • A digitális programozható termosztátot úgy állítsa be hogy éjszaka alvás időben alacsonyabb legyen a hőmérséklet (kb. 20-21 fok), továbbá amikor nincsen otthon akkor is vegye le a hőmérsékletet (kb. 19-20 fok). Azzal számoljon hogy a felfűtéshez idő kell, tehát hazaérkezés, ébredés, előtt 30-50 perccel kezdjen el fűteni (padlófűtésnél 60-80 perc), így nem fogja kellemetlennek érezni ezt a spórolást. Ezek a termosztátok egy nap akár 6-8 programot is tudnak követni így teljesen az életritmusához alakíthatja, bár szerintem a rendszer tehetetlensége miatt 3-4 óránál rövidebb ciklusokat nem érdemes beállítani. Használja ki azt hogy ezek tudnak napokat is kezelni, így a hétvégék-hétköznapok legyenek különbözőek.
    A legtöbb ilyen termosztáton van elutazás funkció használja ezt is, így nem kell az egész hete újra programozni, csak beállítja hány napra megy el, hány fok legyen a lakásban, (én 12 fokot javaslok, ha nincs érzékeny növény-állat a lakásban), ezzel súlyos ezer forintokat spórolhat meg. Ne felejtse el, hogy ilyen alacsony hőmérsékletről kb. 12 óra felfűteni a lakást, így ennyivel hamarabb induljon el a normál program megérkezés előtt.
    Csak egyszer kell a programot elkészíteni a többi megy magától
  • Szintenkénti-lakrészenkénti fűtés. Ha van lehetősége egyes lakrészeket, lakószinteket elkülöníteni (külön körön megy  a fűtése), szabályozza mindegyiket külön digitális termosztáttal. Ma már léteznek rádióhullámos vezérlésű termosztátok, így nem kell a vezetékek miatt falat vésni. Egyszerűen csak felteszi a falra, a vevőt beteszi a kazán mellé, és a külön körökre tesz egy-egy mágnesszelepet ami a szinteket (lakrészeket) külön kapcsolja. Ez a megoldás valójában nem néhány ezer forintos beruházás, inkább 100.000 Ft körül van, de ha egy részt csak időszakosan fűt, és nem akarja kézzel csavargatni(és elfelejteni visszaállítani)  a radiátor szelepeket, ruházzon be rá.
  • Használati meleg víz hőmérséklet. Ha Önnek bojler, hőtároló (akár kazánba épített) szolgáltatja a meleg vizet, próbálja a legalacsonyabb hőmérsékleten tartani a hőfokát. Az Önnek megfelelő hőmérsékletet úgy kísérletezheti ki, hogy letekeri a bojleren-hőtárolón a hőfokszabályozót a felére-negyedére. Ha túl hideg a víz, vagy kifogy a meleg víz használat közben, akkor aznap egy picit (alig egy-két fokot-rovátkát) tekerje feljebb, ha még másnap sem jó megint egy picit tekerje feljebb, ezt ismételje naponta egészen addig, amíg megfelelő a meleg víz hőmérséklet és nem is fogy ki belőle. Ha le tudott menni 5-10 fokot megspórolt 1000 Ft-t havonta.
  • Világítás: Csak ott világítson ahol éppen van, erre jó megoldás lehet a mozgásérzékelős kapcsoló-lámpa, amik manapság már nagyon jól programozhatóak. Javaslom különösen ott ahol csak áthalad, vagy ritkán jár (lépcsőház, folyosó, átjáró, ház környéke). Így biztosan nem felejti felkapcsolva a lámpát.
  • Kondenzációs kazán vízhőmérséklet: Akinek kondenzációs kazánja van, az törekedjen arra, hogy a  lehető legalacsonyabb vízhőmérsékletet állítsa elő a kazánja. Ennek a kazántípusnak akkor a legjobb a hatékonysága, ha a visszatérő(előremenő) vízhőmérséklet a lehető legalacsonyabb. Persze az alacsony vízhőmérséklet lassú felfűtést tesz csak lehetővé, így minden lakásra ki kell kísérletezni a megfelelő hőmérsékleteket. Nálam a következő vált be: 10 fokos külső levegő hőmérsékletig a kazán vízhőmérséklet 45 fok. mínusz 2 fokos külső levegő hőmérsékletiga kazán vízhőmérséklet 55 fok, az alatt pedig 65 fok.
  • Háztartási gépek kihasználása: Minden esetben tegye tele a mosógépet, mosogatógépet mielőtt elindítja. Optimális üzemeltetéssel heti szinten 1 mosást megtakaríthat vele. Hűtőben csak akt tegye amit feltétlenül szükséges, és ne tartson mélyhűtőt, csak ha tényleg rendszeresen használja. Egy mélyhűtőnek a havi költsége nagyságrendileg 1000 Ft/hó.


További javaslatokért az energetikai tanúsítványa javításán és nem utolsó sorban a lakása háza energiafogyasztásának javításán forduljon szakembereinkhez.

 

Elérhetőségek...